logo

Inscription à la lettre d'information

Expert immobilier

Hélène Marotta, votre expert immobilier agréé dans l’Oise

Depuis mars 2022, je suis expert en immobilier agréé par le CNE !

En tant qu’expert en immobilier agréé, j’interviens dans l’Oise et le Val-d’Oise, mais aussi partout en France pour le compte de mes clients.

L’expertise immobilière, cela ne vous parle sûrement pas, et pourtant, vous avez tout intérêt à en savoir plus !

Vous divorcez ? Ou il faut vendre votre maison à la suite d’un décès, car vous ne pouvez plus assumer votre crédit immobilier ? Les dettes s’accumulent et vous devez vous séparer en urgence de votre bien ?

Dans toutes ces situations, l’expert en immobilier répond présent !

Grâce à l’expert immobilier, optez pour la sérénité et surmontez les épreuves difficiles…

Comment travaille un expert immobilier agréé ?

L’expert immobilier agréé par le CNE (Conseil National de l’Expertise, c’est mon cas ) est un professionnel reconnu par ses pairs.

De manière générale, sa formation solide, entre connaissances du marché de l’immobilier, compétences en droit privé, public, droit de l’urbanisme, mais aussi en fiscalité et en économie lui offre la possibilité d’analyser toute situation de manière impartiale et de réaliser une expertise pour laquelle il engage sa responsabilité.

Pour ma part, le relationnel, au centre de ma démarche, reste un pilier dans l’exercice de ces fonctions. L’immobilier reste un métier de personnes !

Comme chaque nouveau dossier doit être pris en charge dans une démarche collégiale, où souvent, les clients, diagnostiqueurs, notaires, banquiers, professionnels du bâtiment font partie d’une même chaine, je choisis de travailler uniquement avec des personnes de confiance, et ce, dans l’intérêt de mes clients.

L’expertise est plus qu’un service, c’est aussi un état d’esprit : la transparence avant tout !

Ma connaissance fine du secteur de sud de l’Oise, acquise durant 8 années, m’amène à appréhender avec assurance les différents types de biens, entre maison individuelle, appartement, pavillon, maison ancienne ou encore habitation atypique (loft, etc.)

Quels avantages pour mes clients ?

Parlons justement de ce qui vous intéresse : votre bien, votre situation personnelle, votre vie.

Demain, vous ferez appel à un expert en immobilier agréé pour fixer la valeur vénale de votre bien en cas de :

  • Divorce : pour stopper les discussions sans fin,
  • Décès : pour faire votre deuil,
  • Dettes : pour rebondir et avancer.

En tant qu’expert en immobilier, grâce à l’étude de nombreux critères, j’analyse chaque situation et détermine la valeur vénale de votre bien, et non sa valeur commerciale (celle que propose l’agent immobilier ou le conseiller).

Cette expertise (on ne parle plus d’estimation, vous avez remarqué ) est recevable devant un tribunal, pour une procédure judiciaire, ou dans le cadre de n’importe quelle démarche administrative.

Un document officiel est fourni et atteste les conclusions de l’expert et fera foi dans toutes circonstances, ce qui n’est pas le cas d’une simple estimation réalisée par un mandataire ou un agent immobilier ! En d’autres termes, j’engage ma responsabilité, autre gage de confiance…

Enfin, l’expert est en mesure de procéder à une expertise globale de l’ensemble du patrimoine légué…n’hésitez pas à faire appel à ses lumières !

Encore des questions sur l’expertise immobilière ?

Contactez-moi, lisez mon article dédié au métier de l’expert en immobilier ou découvrez ma FAQ pour plus de précisions !